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CHF3'100'000
6 Locali170 m²
6 locali Wohnung a Genève
CHF3'100'000170m²
Genève, 1202 Genève
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Superficie abitabile170 m²
Locali6
Piano3° piano
Anno di costruzione1955
Pubblicato il26 marzo 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 3'100'000
Prezzo al m²CHF 18'235
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 93.000
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale0,2 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 07 set 2026
Andamento sul mercato
- 165 giorni sul mercato
- 2 portali
Descrizione
ESCLUSIVITÀ: Magnifico appartamento di 6 locali con vista Mont Blanc e Lago
Dotazioni
Edificio storico
Bella vista
Non piano terra
Posizione
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
100% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Soprattutto single · circa 193 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
45 %
Più basso di quello del 34% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Genève, 1202 Genève
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
47dB
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
38 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 69% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Qualità dell'aria nella media
Valori tipici per questa regione.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Visita
Anne-Laure Laugier
Informazioni sull'annuncio
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Genève)
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