CHF1'690'000
1208 Genève
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 07 set 2026
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
100% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e famiglie con bambini · circa 12 persone nel vicinato.
45 %
Più basso di quello del 34% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
50 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 78% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Véronique LATTION
Raro sul mercato, questo bell'appartamento traversante di 4 locali beneficia di una posizione privilegiata nel cuore di Ginevra, nel quartiere ricercato di Champel, in un ambiente calmo e a proximità immediata di tutte le comodità.
Luminoso e perfettamente orientato, gode di una esposizione principale al tramonto, di una vista libera e di due piacevoli balconi che prolungano gli spazi di vita.
Questo immobile comprende anche una cantina e un box chiuso per 1 veicolo.
La sua distribuzione:
I suoi pregi:
È da notare che l'edificio sarà collegato al sistema di riscaldamento a distanza dal 2028.
Questo appartamento è attualmente affittato e il contratto di affitto è risolto per il 31 luglio 2027. Ulteriori dettagli sull'affitto in corso su richiesta.
Una bella opportunità in uno dei quartieri più ricercati di Ginevra.
Visitare questo appartamento senza ritardo.