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CHF2'800'000
6 Locali183 m²
6 locali Wohnung a Genève
CHF2'800'000183m²
CH, 1206 Genève
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Superficie abitabile183 m²
Locali6
Piano1° piano
Anno di costruzione1975
Pubblicato il25 marzo 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 2'800'000
Prezzo al m²CHF 15'301
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 84.000
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale0,2 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Descrizione
Appartamento fiorito di 6 locali attraversante
- A due passi dal parco Bertrand
- 183 m2 + 14 m2 di balcone
- Ampio soggiorno
- Cucina
- 3 camere da letto
- 3 bagni + WC per visitatori
- Doppio box
Dotazioni
Accessibile in sedia a rotelle
Edificio storico
Balcone
Bella vista
Garage
Non piano terra
Posizione
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
97% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Soprattutto single · circa 337 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
45 %
Più basso di quello del 34% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
CH, 1206 Genève
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
45dB
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
35 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 78% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Qualità dell'aria nella media
Valori tipici per questa regione.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Visita
Véronique Schott
Informazioni sull'annuncio
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Genève)
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