CHF3'250'000
A Genève, 1201 Genève·12 h fa
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
95% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 272 persone nel vicinato.
45 %
Più basso di quello del 34% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Questo elegante appartamento beneficia di una posizione privilegiata, che combina il dinamismo della vita urbana con un ambiente di vita eccezionale. La sua situazione dominante offre una vista spettacolare sulla città, il Jet d'eau, il Rodano e le montagne circostanti. I negozi, i mezzi di trasporto pubblico, le scuole e tutte le comodità sono accessibili in pochi minuti, garantendo una vita quotidiana pratica e piacevole.
Situato all'11° piano della residenza, questa proprietà offre una superficie PPE di 213 m², completata da due piacevoli logge di 13 m² e 15 m². La sua orientazione da sud-est a nord-ovest assicura una luminosità notevole durante tutto il giorno, mettendo in evidenza il suo panorama eccezionale.
Lo spazio di vita è composto da una cucina chiusa, un ampio soggiorno e un salotto spazioso e luminoso che offre l'accesso diretto alle due logge. Questi spazi esterni sono una vera estensione delle stanze di ricevimento e invitano a godere appieno della vista.
La zona notte, perfettamente separata dagli spazi di ricevimento, comprende tre camere da letto, di cui due con bagno privato, oltre a un bagno con doccia e toilette, offrendo un comfort ottimale.
Un seminterrato completo questo eccezionale immobile.
Nota: Alcune immagini presentate in questo dossier sono immagini sintetiche non contrattuali al fine di poter proiettare il potenziale di questo appartamento.