CHF2'500'000
1202 Genève·11 h fa
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
100% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 193 persone nel vicinato.
45 %
Più basso di quello del 34% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Idealmente situato nel cuore del molto richiesto quartiere delle Nazioni, questo elegante appartamento di 168 m² al 6° piano di una residenza PPE perfettamente mantenuta, offre una rara combinazione di sicurezza, intimità e potenziale di valorizzazione.
L'accesso all'appartamento è privato e ultra-sicuro, tramite un ascensore che serve direttamente il piano, garantendo assoluta tranquillità.
Non appena si entra, un ampio ingresso distribuisce armoniosamente gli spazi.
La zona giorno consiste in un ampio e luminoso soggiorno, prolungato da un piacevole balcone che consente di godere appieno del sole. Una cucina completamente attrezzata completa questo spazio conviviale.
Un locale aggiuntivo, ideale come studio o camera da letto, nonché un bagno per gli ospiti e un bagno con doccia, arricchiscono questa prima parte.
La zona notte offre tre belle camere da letto, ognuna con il proprio bagno, offrendo comfort ottimale e indipendenza perfetta per ogni occupante. Una delle camere da letto ha inoltre un balcone privato aggiuntivo.
Alcuni lavori di rinfresco del secondo lavoro permetteranno di rivelare tutto il potenziale di questa proprietà, le cui generose dimensioni e posizione strategica la rendono un'opportunità rara sul mercato di Ginevra.
Due box chiusi completano questa proprietà.
I vantaggi:
Sono a vostra completa disposizione per trasmettere il file completo e organizzare una visita privata a vostro convenimento.
Nota: Immagini sintetiche non contrattuali, fornite a scopo di illustrazione e proiezione.