CHF3'100'000
Avenue de Budé, 1202 Genève
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 06 set 2026
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
92% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie · circa 117 persone nel vicinato.
45 %
Più basso di quello del 34% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
33 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 88% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Paola Alberton
Appartamento eccezionale all'8° piano di un edificio di lusso, che offre una luminosità notevole e volumi superbi.Questo bene raro seduce con la sua configurazione unica con due ingressi indipendenti, ciascuno con il suo WC per visitatori, che servono due ampi corridoi, due eleganti saloni, una cucina chiusa e quattro camere da letto, tutte con il loro bagno.Potrete anche godere di due balconi senza vis-à-vis, ideali per apprezzare la calma e il sole.L'edificio beneficia di una magnifica terrazza sul tetto con due piscine, che offre una vista mozzafiato sul lago, un vero e proprio vantaggio per godere di momenti di relax in un ambiente eccezionale.Situato in posizione ideale, a due passi da negozi e da tutte le comodità, questo appartamento unisce comfort, spazio e posizione privilegiata.Sono previsti lavori di ristrutturazione, che offrono un forte potenziale di personalizzazione.Un garage e una cantina completano questo bene raro in vendita.