CHF680'000
5073 Gipf-Oberfrick
Il contratto di compravendita stabilisce la ripartizione dei costi. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 07 set 2026
Il prezzo richiesto è del 27.7% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 680'000
CHF 940'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 29 giorni — questo è sul mercato da 1 giorno. Il 2.8% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 1% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
63% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 36 persone nel vicinato.
97 %
Più basso di quello del 81% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
54 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 92% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Ervin Günes
In una posizione tranquilla a Oberfrick, un appartamento-maisonnette di 5,5 locali appena ristrutturato con circa 160 m² di spazio abitativo vi aspetta, ideale per tutti coloro che apprezzano la vita moderna in campagna.
Già entrando al piano terra, la guardaroba pratica convince. Attraverso le scale, si raggiunge il soggiorno e la zona pranzo luminosa con una cucina stilosa, completamente rinnovata nel 2024. L'accesso diretto al balcone crea un senso di vita aperta e invita a rilassarsi.
Al piano superiore, si trovano le camere da letto e il bagno moderno. Un vero punto di forza è la camera dei bambini con galleria - perfetta per giocare, lavorare o come rifugio.
Due balconi su entrambi i piani offrono una bella vista sulla campagna e procurano una relaxazione pura nella vita quotidiana.
Una casa che ispira immediatamente - perfetta per le famiglie o le coppie che vogliono combinare pace, comfort e stile.
Questa offerta include:
Posizione idilliaca
Quartiere di case a schiera bello
Armadi a muro
Galleria
Cucina moderna
Pompa di calore / radiatori
Forno a induzione
Balcone coperto per rilassarsi
Torre di bucato
Ultima ristrutturazione nel 2024
Adatto ai bambini
Parcheggi per visitatori sufficienti
1 x box garage escl. CHF 35.000.
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