CHF775'000
Rue Robert Stalder 3, 1762 Givisiez·1 g fa
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
53% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 88 persone nel vicinato.
70 %
Più basso di quello del 86% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
39 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 58% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Situato al 3° e ultimo piano di una coproprietà curata, sopra il Théâtre des Osses a Givisiez, questo bel appartamento in attico beneficia di un ambiente calmo e verde, restando vicino alle comodità e agli assi di comunicazione.
Traversante e bagnato di luce naturale, questo bene seduce con i suoi generosi volumi e la sua eccellente distribuzione degli spazi. Già all'ingresso, si scopre un accogliente ingresso con una grande armadio a muro che offre molti ripiani.
Lo spazio di vita si compone di un luminoso soggiorno e di una cucina semi-aperta, perfettamente integrata alla pièce da vivere per favorire convivialità e confort nella vita quotidiana. Entrambi gli spazi hanno accesso diretto a una terrazza, permettendo di godere appieno delle diverse esposizioni durante la giornata. Una prima terrazza prolunga piacevolmente la cucina, mentre una seconda è accessibile dal soggiorno.
Lo spazio notte comprende tre belle camere con dimensioni confortevoli, offrendo un cadre di vita agréable per una famiglia, una coppia o chiunque desideri disporre di uno studio a casa. Un bagno e un WC visitatori completano vantaggiosamente questo appartamento.
I principali atouts di questo bene:
Appartamento in attico all'ultimo piano;
Bella luminosità grazie alla sua configurazione traversante;
Due terrazze che offrono spazi esterni generosi;
Tre camere spaziose;
Questo bene raro sul mercato offre un cadre di vita privilegiato che unisce tranquillità, confort e funzionalità. Una visita si impone per scoprire tutto il suo potenziale e la sua atmosfera unica.