CHF1'023'000
8152 Opfikon·2 gg fa
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
78% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie · circa 42 persone nel vicinato.
94 %
Più basso di quello del 83% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
48 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 65% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
A Opfikon, un appartamento stiloso 4.5 locali vi aspetta, combinando vita moderna con un'atmosfera di benessere. Godetevi locali inondati di luce e una disposizione delle stanze ben pensata, offrendo spazio per una progettazione individuale e ritiri rilassanti. L'ambiente attraente con collegamenti ideali all'infrastruttura urbana fa di questa casa un'opportunità rara in una posizione preferita. Un'attenzione particolare è rivolta al fatto che l'appartamento è stato rinnovato nel 2026.
Tre camere da letto luminose e un ampio spazio di vita offrono molteplici possibilità per le famiglie, le coppie o i single esigenti. La cucina moderna e il bagno elegante garantiscono il comfort nella vita quotidiana, mentre l'ascensore consente un accesso comodo a tutti i piani. Questa unità è situata al piano terra e offre un comfort di vita moderno senza manutenzione aggiuntiva per un posto a sedere o un giardino.
L'edificio residenziale, costruito nel 2013, impressiona per la sua costruzione di alta qualità e l'efficienza energetica contemporanea grazie al riscaldamento a pavimento. L'appartamento si presenta in uno stato quasi nuovo dopo il restauro completo nel 2026. Questa proprietà combina un alto valore di vita con un eccellente potenziale di investimento e opportunità di valorizzazione attraenti - un vero progetto di vita per gli esigenti. Approfittate dell'opportunità ora e assicuratevi la vostra nuova casa a Opfikon.
Questa offerta di proprietà si caratterizza per :
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