CHF849'000
Spinnereistrasse 25, 8192 Glattfelden·6 gg fa
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 07 set 2026
Il prezzo richiesto è del 23.1% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 849'000
CHF 1'104'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 14 giorni — questo è sul mercato da 1 giorno. Il 1.8% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.1% più bassi di un mese fa.
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
48% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 156 persone nel vicinato.
120 %
Più basso di quello del 9% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
22 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 98% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Daniel Maier
Questo appartamento moderno convince con un piano chiaro, molta luce naturale e un collegamento diretto al verde. La zona living e pranzo aperta con cucina e isola cottura conduce al giardino soleggiato e crea un piacevole senso di vita.
Lungo ingresso con pavimento in assi moderno e chiaro
Camere dotate di pavimenti in parquet
Camera da letto principale con bagno e doccia privati
Un altro grande bagno con vasca da bagno e torre di lavaggio
Zona living e pranzo aperta con cucina moderna e isola cottura
Accesso diretto al giardino verde e molto soleggiato
Certificato Minergie
Stanza hobby 17,2 m² e compartimento cantina 8 m²
1 posto auto sotterraneo con stazione di ricarica E
Inizio progetto 2012
Primo occupazione 2014
Elenco della superficie utile:
Superficie abitabile 90 m²
Superficie di seduta 16,50 m²
Superficie di giardino 37 m²
Stanza hobby 17,2 m²
Cantina 8 m²
Superficie utile totale approximativa: 170 m²
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