CHF550'000
Via Provere, 6525 Bellinzona
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 8.7% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 550'000
CHF 602'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 9 giorni. Il 1.5% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 1% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Soprattutto coppie · circa 30 persone nel vicinato.
93 %
Più basso di quello del 23% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
49 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 81% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon elevati sono più frequenti qui.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Das Objekt befindet sich in der Via Provere 25, in einem sehr ruhigen und sonnigen Wohngebiet, in einer günstigen und leicht erreichbaren Lage: Bellinzona ist nur 5 km entfernt und kann in weniger als 10 Minuten erreicht werden.
Der Bau wurde 2001 im traditionellen Baustil mit einem Dach mit vier Dachflächen und äußerer Isolierung errichtet.
Die kleine, elegante Wohnanlage besteht aus nur 4 Wohneinheiten.
Die Heizung ist traditionell, der Boiler wird mit Heizöl betrieben und die Wärme wird über Bodenheizungen verteilt.
Die regelmäßige Wartung des Gebäudes hat es ermöglicht, seinen Wert zu erhalten und die Wohnqualitäten zu schätzen.
Die Wohnräume sind gemütlich und gut verteilt, durch die Wahl der Ausstattung, die ein Gefühl von Wärme und Ruhe vermitteln.
Ein geschätztes Merkmal ist der verfügbare Raum (Abstellraum), der für verschiedene Nutzungsarten verwendet werden kann.
Derzeit wird er als private Wäscherei und Lager verwendet.
Der Außenbereich ist durch die große, überdachte Terrasse und den Gemeinschaftsgarten gesichert.
Im Untergeschoss befinden sich die Keller aus Mauerwerk und die Gemeinschaftswäscherei.
Die Wohnung verfügt über zwei private Parkplätze.