CHF760'000
Via Centro Sportivo 23, 6596 Gordola·3 gg fa
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Soprattutto coppie e single · circa 68 persone nel vicinato.
88 %
Più basso di quello del 42% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
35 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 57% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.
L'appartamento si trova al piano rialzato in un condominio di 6 appartamenti. La zona è tranquilla e soleggiata tutto l'anno, rendendola ideale per coloro che cercano la pace e la quiete senza dover sacrificare le comodità.
La zona living e pranzo è a pianopen, rendendo la stanza spaziosa e luminosa. La cucina moderna con forno, lavastoviglie, frigorifero, ecc. è molto ben integrata nella zona living.
L'appartamento dispone di tre camere da letto, due bagni, uno con doccia e uno con vasca da bagno, lavandino e water. Nell'ingresso c'è anche uno stanzino per la lavanderia con lavatrice e asciugatrice.
Dal balcone si accede all'area di giardino privata con un bello spazio di soggiorno e un prato tramite scale. L'appartamento comprende un posto auto coperto e uno scoperto, oltre a un vano in cantina con ascensore che porta al piano.
Esposizione al sole: eccellente sia in estate che in inverno. Sono possibili sia la prima che la seconda casa.
Il lago e il fiume sono vicini e invitano a fare attività ricreative; la passeggiata lungolago senza auto fino a Locarno o una visita nella famosa valle di Verzasca.
L'infrastruttura è convincente su tutta la linea: la stazione ferroviaria di Gordola è a soli 5 minuti a piedi, la fermata dell'autobus Gnesa in 6 minuti. Il Ti-SHOP per le esigenze quotidiane è a 7 minuti a piedi.
Idéal per le famiglie, l'asilo nido e le scuole sono disponibili.