CHF920'000
Grütstrasse 55, 8625 Gossau ZH
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 07 set 2026
Il prezzo richiesto è del 23.3% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 920'000
CHF 1'200'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 15 giorni — questo è sul mercato da 1 giorno. Il 0% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 2% più bassi di un mese fa.
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
63% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 81 persone nel vicinato.
117 %
Più basso di quello del 19% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
45 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 62% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Questo appartamento mansardato di 4,5 locali colpisce per le sue buone condizioni e la sua ottima posizione: proprio nel centro! L'infrastruttura perfetta si trova direttamente davanti alla porta di casa.
L'edificio residenziale e commerciale con ascensore è stato costruito nel 1983.
L'appartamento mansardato spazioso è stato molto ben mantenuto nel corso degli anni e si trova in buone condizioni per la sua età. Al piano d'ingresso ci sono due locali, il bagno per gli ospiti, la grande cucina, il luminoso soggiorno e un piccolo balcone. Al piano superiore c'è la grande terrazza parzialmente vetrata, la camera da letto principale, il bagno con doccia e vasca da bagno, e un sottotetto integrato nell'appartamento.
Al piano di soggiorno c'è una lavanderia che si condivide con un vicino.
La costruzione interna è in buone condizioni. In linea di principio, è possibile trasferirsi dopo una visita del pittore e la sostituzione dei tappeti.
Al piano inferiore c'è un seminterrato, e due posti di stoccaggio nel garage sotterraneo sono inclusi nel prezzo di vendita.
Interessati? Richiedete la documentazione dettagliata con ulteriori informazioni, immagini e piani.