CHF670'000
Perdeilenstrasse 1B, 9472 Grabs
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 11.2% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 670'000
CHF 754'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 25 giorni. Il 0.6% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 22.8% più bassi di un mese fa.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Soprattutto single e coppie · circa 30 persone nel vicinato.
100 %
Più basso di quello del 78% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
27 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 93% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Anja Knecht

Vivere su più livelli - Appartamento a maisonnette con terrazza spaziosa
Collegamento al video dell'oggetto
In una zona residenziale popolare e familiare di Grabs, questo appartamento a maisonnette attraente di 5,5 locali con un piano ben pensato e una terrazza completamente recintata vi aspetta - ideale per le famiglie, gli appassionati di giardinaggio o le serate barbecue conviviali con gli amici.
L'appartamento si estende su quattro piani e offre molto spazio per le famiglie, gli uffici a casa e le esigenze di vita individuali. Le scuole, i negozi, i numerosi club sportivi e le diverse attività di svago sono situati nei dintorni, il che fa di Grabs un luogo di residenza ideale per le famiglie.
Al piano terra, troverete un ingresso accogliente, una cucina di stile rustico affascinante e un soggiorno e sala da pranzo luminosi. Grazie al sistema domotico integrato, parte dell'illuminazione e delle telecamere possono essere controllate comodamente via touchscreen o smartphone. Due telecamere di sorveglianza all'ingresso della casa e nel parcheggio offrono un comfort e un senso di sicurezza supplementari. Un sistema di condizionamento nell'area living garantisce temperature piacevoli.
Al piano superiore, si trova la camera da letto dei genitori con accesso al balcone e un bagno spazioso con doppio lavandino, vasca da bagno e doccia con testata di pioggia.
La soffitta offre due altre camere e uno stanzino pratico.
Nel seminterrato, c'è una stanza di cantina adibita a ufficio, un'altra cantina con due torri di lavaggio e molto spazio di stoccaggio.
Un punto di forza particolare è la terrazza spaziosa con un'area di seduta coperta, un forno a pizza, un camino, un'illuminazione del giardino, un sistema di sonorizzazione esterna e un giardino pratico. Qui, i veicoli per bambini, gli attrezzi da gioco o un salotto da giardino conviviale possono facilmente trovare posto.
Questa offerta attraente è completata da un garage e un parcheggio in ghiaia di proprietà dell'appartamento, con spazio per fino a cinque veicoli supplementari.
Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di mostrarvi la proprietà durante una visita senza impegno.