CHF1'370'000
Weierwandweg 10, 5722 Gränichen
Il contratto di compravendita stabilisce la ripartizione dei costi. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 18.1% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'370'000
CHF 1'160'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 14 giorni — questo è sul mercato da 1 giorno. Il 5.1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.4% più bassi di un mese fa.
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
54% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto genitori soli e coppie · circa 21 persone nel vicinato.
111 %
Più basso di quello del 41% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
37 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 74% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

In una posizione collinare tranquilla, un esclusivo progetto di costruzione nuova con solo nove appartamenti in condominio spaziosi è in corso di realizzazione, distribuiti su due corpi di fabbrica con un garage sotterraneo comune. L'architettura moderna a terrazza si integra armoniosamente nel paesaggio e offre a ogni appartamento ampi spazi esterni con molta privacy - in parte più grandi della superficie abitabile riscaldata. Tutti gli appartamenti sono facilmente e senza ostacoli accessibili via ascensore.
Diversità di appartamenti per single, coppie e famiglie:
Appartamenti 5,5 locali:
Ideale per coppie e famiglie con un alto fabbisogno di spazio. Con un'area di vita, di pranzo e di cucina aperta, finestre dal pavimento al soffitto, accesso diretto alla zona di soggiorno coperta e, a seconda del piano, un giardino privato o una terrazza spaziosa. Due bagni moderni, una lavanderia pratica con lavatrice/asciugatrice e due camere flessibili con accesso alla terrazza o al giardino completano l'offerta.
Caratteristiche aggiuntive:
Tre appartamenti 5,5 locali con ampie terrazze parzialmente coperte e giardini privati esclusivi
Cucine di alta qualità con isola di cucina e elettrodomestici di marca
Due bagni per appartamento (vasca/doccia)
Ventilazione di comfort regolabile individualmente
Lavanderia con lavatrice/asciugatrice in ogni appartamento
Accesso senza ostacoli via ascensore dal garage sotterraneo
16 posti auto sotterranei, 24 posti bicicletta coperti
Sale hobby riscaldate opzionali
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