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CHF1'825'000
4.5 Locali108 m²
4.5 locali Wohnung a Bourg-en-Lavaux
CHF1'825'000108m²
Route du Signal 16, 1091 Bourg-en-Lavaux
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Disponibilità30.11.2025
Superficie abitabile108 m²
Locali4.5
Piano1° piano interrato
Anno di costruzione2025
Pubblicato il25 giugno 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 1'825'000
Prezzo al m²CHF 16'898
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 40.150–60.225
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale0–1,5 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 07 set 2026
Il prezzo richiesto è del 73.8% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'825'000
CHF 1'050'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 17 giorni — questo è sul mercato da 25 giorni. Il 1.5% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 2.2% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
- 2 portali
Descrizione
Vista eccezionale, appartamento contemporaneo
Dotazioni
Minergie
Ascensore
Lavatrice
Balcone
Posteggio
Bella vista
Posizione tranquilla
Garage
TV via cavo
Adatto per famiglie
Allacciamento elettrico
Allacciamento fognario
Allacciamento idrico
Documenti
Posizione
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
59% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto nuclei misti · circa 23 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
63 %
Più basso di quello del 84% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Route du Signal 16, 1091 Bourg-en-Lavaux
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Scuola e asilo
Gastronomia
Parco giochi
Ricarica elettrica
Parco e svago
Rumore & quiete
54dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
45 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 65% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Pochi edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
Claude Chappuis Immobilier SA
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