CHF2'185'000
chemin champs de l'essert 8, 1091 Aran·6 gg fa
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 07 set 2026
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
55% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto famiglie con bambini · circa 38 persone nel vicinato.
63 %
Più basso di quello del 84% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
52 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 85% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Adrien Malard
In vendita - 6,5 locali | 208 m² | Grandvaux (Bourg-en-Lavaux)
Situato in un contesto privilegiato a Grandvaux, questo elegante appartamento di 6,5 locali offre un ambiente residenziale ricercato, arricchito da una meravigliosa vista sul Lago di Ginevra e le Alpi.
Completamente rinnovato nel 2026, questo immobile seduce per i suoi generosi volumi, la qualità della ristrutturazione e la sua atmosfera contemporanea. Con circa 208 m² di superficie abitabile, propone uno spazio di vita particolarmente confortevole e adatto sia alla vita familiare che a una residenza principale di prestigio.
L'appartamento comprende, tra l'altro, quattro camere da letto e tre bagni, nonché belle stanze da ricevimento che beneficiano di una piacevole luminosità.
I punti di forza
Un immobile raro in una posizione particolarmente ambita di Bourg-en-Lavaux, che offre un ambiente di vita eccezionale tra vigneti, lago e panorama alpino.
Prezzo di vendita: CHF 2'185'000.-
Posti auto coperti: a pagamento