CHF1'270'000
1763 Granges-Paccot
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 29.9% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'270'000
CHF 977'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 22 giorni — questo è sul mercato da 96 giorni. Il 0.6% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.3% più bassi di un mese fa.
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
48% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e famiglie con bambini · circa 16 persone nel vicinato.
68 %
Più basso di quello del 90% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
49 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 88% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Marta FERRITTO

In esclusiva! Scopri questo meraviglioso appartamento di 140 m² all'ultimo piano, situato in modo ideale nel quartiere molto richiesto di Chamblioux-Parc a Granges-Paccot. Spazioso e luminoso, offre 4,5 locali, con la possibilità di creare facilmente un appartamento di 5,5 locali aggiungendo una parete per creare una camera da letto supplementare.
La disposizione è ideale:
Parcheggio (in più)
1 posto auto sotterraneo extra-large con locale attrezzato: CHF 65'000.?
1 posto auto sotterraneo extra-large può essere offerto in aggiunta.
Pavimento in parquet massiccio, trifora, tende elettriche, pannelli solari, fibra ottica: ogni dettaglio contribuisce al comfort e all'efficienza energetica dell'appartamento.
L'edificio offre anche un ascensore, una lavanderia comune, un servizio di concierge e un'area giochi, per un ambiente di vita pratico e sereno.
Un bene raro, spazioso ed elegante, ideale per coloro che cercano un appartamento di alto standard in un ambiente privilegiato vicino a tutte le comodità.
Contattateci per visitare!