CHF625'000
Bielstrasse 69, 2540 Grenchen·21 h fa
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
86% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 46 persone nel vicinato.
115 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Roland Sandmeier
Situato in Bielstrasse 69 a Grenchen, questo delizioso appartamento da giardino di 4.5 locali con circa 110 m² di superficie abitabile vi aspetta. L'appartamento, ristrutturato nel 2026, si trova in una caratteristica casa di tre famiglie degli anni 1913/14 e combina uno spazio di vita ampio con un comfort moderno.
L'ampio e luminoso soggiorno è il cuore dell'appartamento. Il pavimento in parquet crea un'atmosfera calda e accogliente, mentre l'accesso diretto al giardino esterno estende lo spazio di vita all'aperto. La cucina separata offre spazio per un tavolo da pranzo e diventa un punto di incontro conviviale per la famiglia e gli ospiti.
Three additional rooms can be flexibly used as bedrooms, children's rooms, guest rooms, or home offices – ideal for families, couples with space requirements, or people who want to combine living and working from home.
Più di un semplice appartamento da giardino
Un valore aggiunto speciale è il giardino, la sauna, la zona fitness e la tiny house, che offrono alle tre unità residenziali opportunità aggiuntive di relax, ritiro e svago. L'uso e l'assegnazione di queste aree possono essere regolamentate individualmente all'interno della proprietà dopo accordo reciproco; possono essere concordate anche assegnazioni esclusive.
La dimensione gestibile della casa di tre famiglie assicura un ambiente di vita personale e una privacy piacevole. Nell'edificio annesso, quattro posti auto sono riservati per la proprietà, che possono essere affittati se necessario.
Prezzo di acquisto: CHF 625 000.– | Disponibilità: da concordare
Saremmo felici di mostrarvi questo speciale appartamento da giardino durante una visita personale.