CHF1'245'000
1971 Grimisuat
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
61% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e single · circa 88 persone nel vicinato.
125 %
Più basso di quello del 37% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
22 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 78% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 2 operatori.
Ludovic Gaillard
Scopri questo magnifico appartamento attico di 5,5 locali situato all'ultimo piano di una residenza costruita nel 2004, in una posizione calma e verde a Grimisuat. Con circa 160 m² di spazio abitabile, quasi 100 m² di spazi esterni e una vista panoramica sulle Alpi vallesane, questo immobile offre uno spazio di vita raro e privilegiato.
Non appena si entra, si è accolti da uno spazio pratico e accogliente con grandi armadi a muro. Il primo spazio notte è composto da tre belle camere, che offrono bei volumi e molte possibilità di allestimento. Il corridoio dispone anche di armadi a muro, che offrono ulteriore spazio di stoccaggio e perfetta integrazione.
Questo primo spazio notte è completato da un bagno familiare con lavabo, WC, vasca da bagno e spazio per una lavatrice. Un WC per gli ospiti separato completa questo primo spazio.
Il corridoio principale conduce poi ai diversi spazi dell'appartamento e conduce naturalmente al cuore dello spazio abitativo. Su questo percorso si trova la grande suite genitoriale, vero e proprio spazio privato e confortevole. Essa dispone di un bagno privato con doccia, lavabo e WC, nonché di un accesso diretto a un grande balcone privato. Uno spazio particolarmente piacevole per godere della luce naturale, della calma e della vista sulle montagne.
Il corridoio prosegue poi verso il vasto soggiorno, vero e proprio centro dell'appartamento. Luminoso e generoso, riunisce armoniosamente il salotto e la sala da pranzo in uno spazio aperto e conviviale. Le grandi aperture creano una bella continuità tra l'interno e l'esterno e permettono di godere appieno della luminosità e del panorama.
La cucina semi-aperta si integra perfettamente in questo spazio di vita. Funzionale e conviviale, dispone di una piacevole loggia nel suo prolungamento, creando una transizione naturale tra la cucina e gli spazi esterni. Questa loggia costituisce uno spazio supplementare ideale per godere della calma e della luce quotidiana.
L'appartamento dispone poi di due magnifici spazi esterni. Le terrazze offrono diverse possibilità di allestimento, che sia per installare uno spazio pranzo, un salotto esterno o semplicemente per rilassarsi di fronte alle montagne. Uno degli spazi esterni dispone di un jacuzzi privato, creando un vero e proprio spazio benessere in casa propria.
Dall'ultimo piano, la vista panoramica sulle Alpi vallesane costituisce uno dei grandi vantaggi di questo appartamento. L'ambiente calmo e verde rafforza ancora la sensazione di intimità e tranquillità.
In totale, l'appartamento dispone di quattro camere da letto e tre bagni, offrendo una configurazione ideale per una famiglia. La distribuzione permette anche di allestire facilmente uno studio, una camera per gli ospiti o uno spazio polivalente secondo le esigenze.
Per quanto riguarda il comfort, l'immobile dispone di un sistema di riscaldamento con pompa di calore e riscaldamento a pavimento. I pavimenti combinano piastrelle e parquet.
L'edificio dispone di un ascensore, mentre una cantina privata e una lavanderia collettiva completano i servizi. La loggia è stata realizzata nel 2020 e il store banne installato nel 2015.
Inoltre, l'appartamento dispone di tre posti auto: una box chiusa interna e due posti auto esterni.
Con i suoi bei volumi, quattro camere da letto, la suite genitoriale con bagno privato, il vasto soggiorno, la cucina semi-aperta, la loggia, i due spazi esterni, il jacuzzi e la vista panoramica eccezionale, questo attico offre una combinazione particolarmente ricercata.
Un immobile raro che combina comfort, spazio, intimità e qualità della vita in un ambiente calmo e verde a Grimisuat.
Un attico da scoprire senza indugio.
Rimaniamo a tua disposizione per fornire tutte le informazioni...