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CHF550'000
3.5 Locali71 m²
3.5 locali Wohnung a Grosshöchstetten
CHF550'00071m²
Stockhornweg 10A, 3506 Grosshöchstetten
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Superficie abitabile71 m²
Locali3.5
PianoPiano terra
Anno di costruzione2009
Pubblicato il4 luglio 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 550'000
Prezzo al m²CHF 7'746
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 9900
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale0–1,5 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 3.1% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 550'000
CHF 567'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 14 giorni — questo è sul mercato da 39 giorni. Il 1.3% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 2% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
- 2 portali
Descrizione
Appartamento in proprietà di 3½ locali in una zona residenziale centrale e tranquilla
Ideale per una casa di riposo in una zona residenziale centrale e tranquilla. Anche interessante come investimento in capitale e utilizzo successivo.
In realtà, l'ideale per una casa di riposo, ma anche per le persone che cercano uno spazio abitativo abbordabile o un investimento in capitale per il futuro.
Tecnologia e attrezzatura generale
L'appartamento
Dotazioni
Ascensore
Lavatrice
Asciugatrice
Posizione tranquilla
Posizione soleggiata
Garage
Piano terra
Ben curato
Posizione
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
66% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Soprattutto single e coppie · circa 112 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
162 %
Più basso di quello del 73% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Stockhornweg 10A, 3506 Grosshöchstetten
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
47dB
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
38 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 62% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Alcuni edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
Daniel Salzmann Immobilientreuhand GmbH
Thunstrasse 10
3510 Konolfingen
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