CHF2'200'000
3780 Gstaad
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 07 set 2026
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 15 giorni — questo è sul mercato da 1 giorno. Il 0% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono più o meno stabili rispetto a un mese fa.
Prezzi richiesti osservati – non prezzi di transazione o una valutazione.
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
80% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 16 persone nel vicinato.
110 %
Più basso di quello del 99% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
30 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 79% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Alcuni edifici
Disponibile da 3 operatori.
M. Cédric
Situato in un ambiente privilegiato di Gstaad, questo appartamento di 5½ locali risulta dalla fusione di due appartamenti e offre circa 126 m² di spazio abitabile, o 150 m² di PPE utile.
L'appartamento beneficia di una luce solare ottimale, due terrazze semicoperte e un'area giardino a uso esclusivo.
Dispone anche di due cantine private, un locale comune per biciclette e sci, nonché di parcheggi davanti alla proprietà. Un parcheggio interno è disponibile per l'affitto.
L'appartamento e l'edificio hanno subito importanti lavori negli ultimi anni:
Vetri isolanti tripli con tende elettriche (2020-2025)
Isolamento parziale della facciata
Ristorazione delle boiseries e sostituzione delle balustrade (2023-2024).
Sono inoltre previsti ulteriori miglioramenti energetici, in particolare con pompa di calore e pannelli solari.
Un bene raro a Gstaad, perfettamente mantenuto, che offre comfort, spazi esterni e dotazioni di alta qualità.