1 / 13
CHF1'220'000
4.5 Locali125 m²
4.5 locali Wohnung a Güttingen
CHF1'220'000125m²
Grauensteinstrasse, 8594 Güttingen
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Superficie abitabile125 m²
Locali4.5
Piano2° piano
Pubblicato il26 marzo 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 1'220'000
Prezzo al m²CHF 9'760
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 12.200
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale0,5 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Verifica la tua ipoteca con Moneyland
Confronta i tassi ipotecari – gratis e senza impegno.
Offerta partner di Moneyland.ch
Contesto di mercato
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 14.8% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'220'000
CHF 1'062'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 26 giorni — questo è sul mercato da 145 giorni. Il 1.1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.1% più bassi di un mese fa.
Andamento sul mercato
- 3 portali
Descrizione
Appartamento in mansarda nel complesso "Seewärts" a Güttingen
Tour 3D
vtour.businessimages.ch
Dotazioni
Non piano terra
Posizione
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Vicinato tranquillo
Soprattutto coppie e single · circa 24 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
138 %
Più basso di quello del 73% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Grauensteinstrasse, 8594 Güttingen
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Parco giochi
Piscina
Rumore & quiete
40dB
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
30 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 87% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Qualità dell'aria nella media
Valori tipici per questa regione.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 2 operatori.
Informazioni sull'annuncio
HRS Investment AG
Walzmühlestrasse 48
Postfach
8500 Frauenfeld
Annunci simili
ID: 64592Ref: 30.seewaerts_sale.C2-3.2