CHF745'000
Auf Anfrage 1, 3186 Düdingen
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 3.5% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 745'000
CHF 720'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 22 giorni — questo è sul mercato da 1 giorno. Il 2.3% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 3.2% più bassi di un mese fa.
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
80% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e single · circa 74 persone nel vicinato.
82 %
Più basso di quello del 49% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
43 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 68% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Casa luminosa di 4,5 locali in una zona tranquilla a Düdingen
Questo attraente appartamento di 4,5 locali a Düdingen colpisce per la sua architettura moderna, gli spazi generosi e la situazione di vita tranquilla.
L'appartamento si trova al 1° piano di una casa multifamiliare costruita nel 2023 e offre una superficie abitabile di circa 128 m². La pianta ben pensata, le grandi superfici di finestre e i materiali contemporanei creano un'atmosfera di vita luminosa e piacevole.
Lo spazio di vita e di pranzo spazioso forma il cuore dell'appartamento. Le grandi finestre forniscono molta luce naturale e mettono in evidenza il senso di spazio aperto.
La cucina moderna e aperta si integra armoniosamente nello spazio di vita e offre elettrodomestici di alta qualità, spazi di lavoro generosi e uno stoccaggio pratico.
Tre camere da letto confortevoli offrono sufficiente spazio per esigenze diverse e possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, camere dei bambini, camere degli ospiti o studi.
Due bagni offrono un comfort di vita supplementare. Il bagno principale è dotato di una vasca da bagno, mentre il secondo bagno dispone di una doccia a pavimento moderna.
Un altro punto di forza è il balcone di circa 14 m², che offre uno spazio supplementare per ore rilassanti all'aperto.
Un ascensore e un locale per biciclette comune completano l'offerta. Un parcheggio coperto può essere acquistato in opzione.
I punti di forza in un colpo d'occhio
Posizione e dintorni
Düdingen offre una combinazione attraente di alta qualità di vita, buona infrastruttura e ottima accessibilità.
Le scuole, le strutture commerciali, i trasporti pubblici e i vari servizi quotidiani si trovano a portata di mano.
Grazie alla buona connessione di trasporto, Friburgo e le municipalità circostanti sono facilmente raggiungibili. La connessione all'autostrada consente anche una mobilità senza complicazioni nella direzione di Berna e altre regioni.
Allo stesso tempo, si beneficia di un ambiente di vita tranquillo e verde, adatto alle famiglie come alle coppie e ai lavoratori.
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