CHF1'690'000
8605 Gutenswil·19 h fa
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
47% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e single · circa 56 persone nel vicinato.
101 %
Più basso di quello del 71% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Alcuni edifici
Disponibile da 2 operatori.
Immersione tra frutteti, campi e boschi, questo punto architettonico di rilievo si trova alla periferia del villaggio. La casa multifamiliare elegante con una facciata in legno strutturata combina un'architettura sofisticata, materiali naturali e un abitazione efficiente in termini di energia secondo lo standard MINERGIE.
La maisonette ben curata incanta con spazi ampi e inondati di luce e soffitti alti. Il living e la sala da pranzo aperti con una cucina moderna e un angolo creano un'atmosfera di stanza particolarmente ariosa. La loggia accogliente con una vista meravigliosa sulla verdura è un'estensione dello spazio di vita particolarmente piacevole. Una stanza semi-aperta è attualmente utilizzata come spazio di vita, ma sarebbe anche ideale come ufficio o biblioteca. In cucina, un tavolo da pranzo potrebbe essere posizionato al posto dell'"isola".
Sali le scale, si raggiunge lo spazio di sonno privato con tre stanze e due bagni. La camera da letto con bagno annesso è viziata dal sole del mattino. Da tutte le stanze, una vista libera si apre sulla natura e in parte sulle montagne. L'orientamento est-ovest assicura anche un clima di stanza piacevolmente fresco in estate.
Anche le famiglie trovano qui il loro tornaconto: il piccolo bosco accanto al giardino, il posto di riposo sotto il noce, una casa sull'albero e molto prato offrono spazio per giocare e rilassarsi. Gli appassionati di giardinaggio traggono anche beneficio dalla loro quota di giardino e da un posto di riposo comune con un grill a fuoco, che può essere utilizzato anche per feste private.
Una casa eccezionale che combina l'architettura, la natura e la qualità della vita in modo particolare - in una bella posizione nel Zurich Oberland.