CHF495'000
Eigasse 9, 4614 Hägendorf·4 gg fa
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
81% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e single · circa 14 persone nel vicinato.
111 %
Più basso di quello del 79% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
41 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 50% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.
Robin Zimmerli
Il riposo inizia proprio fuori dalla tua porta. 3,5 locali nel cuore di Hägendorf
Puoi trovare il tour virtuale a 360 gradi tramite il codice QR.
Nel mezzo del villaggio. Vicino alla natura. Vivere in modo moderno e confortevole in un appartamento che è anche perfettamente adatto alle persone anziane.
Questo appartamento di 3,5 locali attraente nel centro del villaggio di Hägendorf combina standard di vita moderni, comfort e una localizzazione eccezionalmente pratica. Il piano ben pensato, il giardino invernale confortevole e i due posti a sedere creano una casa con una alta qualità della vita. Sia sole che ombra, decidete dove volete trascorrere la vostra giornata. Un posto a sedere offre anche l'accesso diretto al prato comunitario spazioso.
Particolarmente confortevole: L'edificio dispone di un ascensore, che consente di raggiungere facilmente l'appartamento dal garage o dal negozio. L'accessibilità senza barriere e confortevole rende l'appartamento ideale per le diverse fasi della vita e anche particolarmente piacevole con l'età.
La localizzazione è a malapena superabile: Coop direttamente nell'edificio, Denner, macelleria, panificio, caffè, ristorante, banca, ufficio postale, drogheria e stazione di servizio - tutto è a pochi minuti a piedi. Gli autobus e i treni sono anche facilmente accessibili a piedi.
La Tüfelsschlucht direttamente fuori dalla porta offre una pausa nella vita quotidiana. Sia una breve passeggiata dopo il lavoro o un'escursione prolungata nel fine settimana, la natura e il relax sono vicini.
Cosa rende questo appartamento speciale:
Sia come casa a lungo termine o come investimento interessante, la localizzazione centrale, la grande adattabilità alla vita quotidiana e la dimensione dell'appartamento ricercata rendono questo oggetto polivalente. Così, l'appartamento offre non solo un'opportunità di vita attraente ma può anche essere interessante come oggetto di rendita, a seconda della strategia personale.
Qui, il comfort di vita moderno incontra l'adattabilità alla vita quotidiana e una localizzazione che rende la vita facile. Sia oggi, domani o con l'età, questo appartamento offre la possibilità di vivere confortevolmente e in modo autonomo - con distanze corte, ascensore e natura direttamente fuori dalla porta.
Una casa che non conviene solo oggi ma anche per il futuro.