CHF520'000
Engenbühl 333, 5705 Hallwil
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 37.9% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 520'000
CHF 837'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 27 giorni. Il 1.3% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 1.9% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
69% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto nuclei misti · circa 40 persone nel vicinato.
126 %
Più basso di quello del 2% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
48 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 79% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.
Mehmet Kacan
Questo appartamento di 5.5 locali in proprietà a Hallwil offre un mix armonioso di spazio, luce e funzionalità su circa 107 m² di spazio abitativo. Fin dall'ingresso, è chiaro che l'appartamento si basa su un piano ben pensato che sostiene la vita quotidiana in modo piacevole e che trasmette allo stesso tempo un senso di vita aperto.
L'area di vita e di pranzo spaziosa forma il cuore dell'appartamento e offre numerose possibilità per una vita condivisa, mangiare e rilassarsi. Da qui, si può accedere al balcone di circa 9 m², che estende lo spazio abitativo verso l'esterno e crea uno spazio supplementare per il relax e le ore di svago all'aperto. Un altro balcone di circa 2 m², direttamente adiacente alla cucina, completa idealmente l'offerta di locali.
La cucina si presenta in un aspetto curato e intemporale con un equipaggiamento funzionale e superfici di lavoro piacevoli. Due bagni offrono un comfort supplementare e rendono l'appartamento particolarmente attraente per le famiglie così come per le coppie.
Un locale di stoccaggio pratico all'interno dell'appartamento offre uno spazio di stoccaggio prezioso. L'offerta di spazio è completata da un celliere spazioso e un solaio. La porta in acciaio esistente offre una sicurezza supplementare.
Un plus supplementare è l'accessibilità: la stazione ferroviaria CFF è a distanza di cammino e rende la posizione particolarmente interessante per i pendolari.
L'offerta è completata da un posto auto nel garage sotterraneo, che può essere acquistato per 30.000 CHF supplementari e completa idealmente il comfort di vita nella vita quotidiana.
Riepilogo:
Una casa armoniosa con una struttura chiara, molta luce e una grande convivialità nella vita quotidiana, perfetta per tutti coloro che vogliono combinare una vita calma con una buona accessibilità.