Appartamenti acquistare in Hausen Ag

"Attraente appartamento mansardato di 3,5 locali con vista panoramica. Ideale oggetto di investimento"

Questo bel appartamento mansardato di 3,5 locali si trova in una zona calma e popolare a Hausen (AG) e colpisce per le sue stanze spaziose, un piano ben pensato e un buon comfort di vita. La proprietà è venduta in uno stato affittato e rappresenta così un'opportunità di investimento attraente. L'appartamento offre i seguenti servizi: Appartamento aperto e luminoso con un buon standard di costruzioneAmbiente di vita spazioso con pavimento facile da mantenereAccesso diretto al balcone soleggiato con vista lontanaCucina funzionale con:Forno a gas in vetroceramicaLavastoviglieSuperficie di lavoro e spazio di stoccaggio spaziosoCamera da letto luminosa e tranquilla con pavimentoStanza aggiuntivaBagno confortevole con:Vasca da bagnoLavatriceAsciugatriceSpazio disponibile direttamente di fronte al parcheggioAltri servizi: Appartamento mansardato con molta privacyAscensore nella casaEdificio residenziale ben mantenutoQuartiere residenziale calmo e familiareUn posto auto può essere acquistato per 35 000 CHF supplementari. Investimento attraenteL'appartamento è attualmente affittato e viene venduto in uno stato affittato. Ciò fa della proprietà un ottimo oggetto di investimento stabile e sostenibile. Si beneficia di redditi locativi in corso a partire dal primo giorno e si investe in un quartiere residenziale molto richiesto con un potenziale di valore a lungo termine. La proprietà situata alla Römerstrasse 3b si trova in un quartiere residenziale piacevole con un'infrastruttura molto buona. I negozi per le esigenze quotidiane, le scuole, gli asili e i ristoranti sono a breve distanza. La connessione di trasporto è ottimale: Buona connessione ai trasporti pubblici con collegamenti per Brugg, Windisch e BadenAccesso rapido alla rete stradale regionale e sovraregionaleLa stazione di Brugg è a pochi minutiMolti spazi di svago nelle vicinanze, sentieri e piste ciclabili assicurano una alta qualità della vita e della residenza. Abbiamo suscitato il tuo interesse?Allora non esitare e contattaci oggi per fissare un appuntamento di visita. Ci piacerebbe sentirti!

CHF925'000.–

5.5 locali133 m²

5.5 locali CHF925'000.– 133 m²

"Appartamento in attico con molti extra e grande potenziale di valorizzazione"

Hausen offre un equilibrio perfetto tra la tranquillità rurale e la vicinanza urbana. Immerso in un paesaggio pittoresque con campi, foreste e prati estesi, è il luogo ideale per gli amanti della natura che apprezzano una connessione rapida alla città. Il Campus Reichold è in costruzione nelle immediate vicinanze e promette molti nuovi posti di lavoro e necessità abitative. Questo incantevole appartamento di 5,5 locali non lascia alcun desiderio insoddisfatto! Con una superficie abitabile generosa di 133 m² e quattro camere da letto luminose, offre sufficiente spazio per tutta la famiglia. Il piano ben pensato separa abilmente le zone di sonno e di vita, permettendo di godere dell'intimità e del comfort nella stessa misura. La zona living è ampliata da un bel balcone soleggiato da cui si ha una vista impareggiabile sulla zona agricola adiacente - qui si può godere della pace della natura.Due grandi locali in cantina forniscono uno spazio di stoccaggio supplementare e il posto auto in garage e le 2 aree di sosta esterne incluse nel prezzo offrono una protezione sicura per il vostro veicolo. Grazie alla posizione comoda, si beneficia anche di una connessione rapida all'autostrada - ideale per i pendolari!L'appartamento, compresi i posti auto e il locale in cantina, è attualmente affittato e l'inquilino può essere preso in carico se il nuovo proprietario lo desidera. La sala hobby è affittata all'esterno e genera 350 CHF supplementari al mese.

CHF795'000.–

3.5 locali85 m²

3.5 locali CHF795'000.– 85 m²

"Erle - Wo modernes Wohnen auf Natur trifft! 3.5-Zimmer 1. OG Haus A"

3.5-Zimmer voller Möglichkeiten - Jetzt entdecken! Ein Ort zum Leben, Lachen und Entspannen. Diese 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung in Hausen AG bietet Ihnen genau das, wonach Sie suchen: eine harmonische Verbindung von Komfort, Natur und Stil. Lassen Sie sich von diesen Highlights überzeugen: Lichtdurchflutetes Wohnen Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offenen Räumen.Große Fensterfronten für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre.Wählen Sie zwischen hochwertigem Holz- oder pflegeleichtem Plattenboden - ganz nach Ihrem Stil. Individuelle Küche Ihre Traumküche können Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten.Perfekt für kulinarische Abenteuer und gesellige Kochabende. Modernes Badkonzept Großzügige Dusche für Ihre Wellnessmomente.Zusätzliches Gäste-WC für mehr Komfort. Praktische Details Einbauschränke mit viel Stauraum für Ordnung und Übersicht.Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler - alles griffbereit. Sitzplatz gedeckt Direkter Zugang zu einem schönen Sitzplatz.Perfekt für entspannte Stunden im Freien, Partys oder einfach zum Abschalten. Optionaler Einstellhallenplatz Parkplatz in der Tiefgarage für CHF 36'000.00. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Dieses Schmuckstück verbindet modernes Wohnen mit einer ruhigen Umgebung im Einfamilienhausquartier. Erleben Sie das Leben, wie es sein sollte: entspannt, komfortabel und voller Möglichkeiten. Möchten Sie mehr erfahren? Wir freuen uns, Ihnen Ihr neues Zuhause persönlich zu zeigen. Kontaktieren Sie uns noch heute!

CHF630'000.–

5.5 locali110 m²

5.5 locali CHF630'000.– 110 m²

"MAISONETTE DI 5,5 LOCALI IN POSIZIONE ATTRAENTE"

Nella popolare Hausen vendiamo un attraente maisonette di 5,5 locali, che convince per l'eccellente rapporto prezzo prestazioni .Distribuito su due piani, offre 141 m² di spazio utile totale e un programma di ambienti che combina il vivere moderno con comfort e funzionalità .Il fulcro è l'ampia zona giorno e pranzo, che grazie a vetrate a tutta altezza si trasforma in un'area di lavoro;vetrate è inondata di luce e offre accesso diretto a uno dei balconi coperti . La cucina semi-aperta con piano in granito, molto spazio per riporre e spazio per un tavolo da pranzo è ideale per momenti di condivisione.Due moderne zone umide - un bagno con doccia/WC e una toilette separata per gli ospiti - aumentano ulteriormente il comfort abitativo .Un particolare punto di forza sono i tre balconi coperti per un totale di 25 m² di spazio, che si trovano su entrambi gli appartamenti;su entrambi i piani e offrono ampi spazi per rilassarsi e socievoli ore all'aria aperta.La lavatrice e l'asciugatrice si trovano direttamente nell'appartamento, il che rende la vita quotidiana particolarmente pratica .L'appartamento comprende anche la propria cantina e una sala hobby. Un posto auto interno può essere acquistato in aggiunta se richiesto.Un’opportunità ideale per chi desidera combinare ampi spazi abitativi con benefici pratici e condizioni interessanti .Questa spaziosa maisonette di 5,5 locali a Hausen colpisce per l'abbondanza di spazio, di luce e un ben congegnato concetto abitativo su due piani.Con un totale di 141 m² di superficie utile offre spazio per famiglie, coppie con esigenze di spazio o tutti, coloro che vivono e lavorano;e lavorano sotto un unico tetto vogliono combinare - e questo a un rapporto prezzo/prestazioni estremamente interessante.La luminosa zona giorno e pranzo costituisce il fulcro dell'appartamento.Grazie alle vetrate a tutta altezza, la sala è inondata di luce naturale e si apre direttamente su uno dei balconi coperti.Qui si crea una piacevole sensazione di vita con una fluida transizione tra spazio interno e spazio esterno.La cucina semiaperta con il piano in granito, un'ampia superficie di stoccaggio e lo spazio per il tavolo da pranzo si fonde armoniosamente con lo spazio esterno;armoniosamente nella zona giorno ed è ideale per la vita quotidiana oltre che per i momenti sociali.L'appartamento ha una moderna zona umida con doccia/WC e una toilette separata per gli ospiti. Particolarmente comoda è la propria lavatrice con asciugatrice nell appartamento - un dettaglio, che rende la vita quotidiana notevolmente più facile.Un totale di tre balconi coperti su entrambi i piani con circa 25 m² di superficie offrono un adeguato rifugio all'aperto a qualsiasi ora del giorno .L'offerta è completata da pratici locali accessori come una cantina e una sala hobby separata, che può essere utilizzata in molti modi diversi.Una maisonette, che combina spaziosità, idoneità all'uso quotidiano e qualità dell'abitare in modo convincente.Interessato? Ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e opzioni di visione sono disponibili su: propertyowner.ch/it/properties/25-11334 Valutazione gratuita dell'immobile. Prima di tutto, vedete gli annunci esclusivi. In qualità di membri dell'Associazione svizzera dei proprietari immobiliari, beneficiate di una valutazione gratuita dell'immobile e potete accedere ad annunci esclusivi su propertyowner.ch prima che vengano pubblicati pubblicamente.