CHF780'000
1997 Haute-Nendaz·4 gg fa
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
76% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 26 persone nel vicinato.
130 %
Più basso di quello del 28% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
22 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 82% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Guillaume Stäuble
acor immobilier propone questo magnifico appartamento di 3.5 locali, situato a Nendaz in una piccola PPE che offre un ambiente di vita calmo e molto piacevole.
Residenza secondaria autorizzata!
Accesso privilegiato al dominio sciistico delle 4 Vallées!
Inizialmente progettato come appartamento di 2.5 locali, l'appartamento è stato riorganizzato in modo astuto per creare uno spazio aggiuntivo che può essere utilizzato come camera dei bambini, area notte o ufficio. Questo spazio beneficia di un apporto di luce grazie a un'apertura sulla camera dei genitori e consente di ottimizzare intelligentemente la superficie.
La cucina, moderna e molto ben organizzata, offre molti spazi di stoccaggio e un'area di lavoro confortevole. Si apre sul soggiorno, che è luminoso e conviviale, con accesso diretto al balcone. La camera dei genitori con bagno en suite dispone anche di un accesso al balcone e di un bagno privato. Un secondo punto d'acqua/WC completa la proprietà e offre un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana.
Situato in un ambiente calmo e vicino al centro di Nendaz, questo appartamento costituisce una bella opportunità sia per una residenza principale che per un pied-à-terre di vacanza in montagna.
Annessi: