CHF499'000
Route de Planchouet 235, 1997 Haute-Nendaz
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
84% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 9 persone nel vicinato.
130 %
Più basso di quello del 28% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
11 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 96% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Alcuni edifici
Disponibile da 2 operatori.
Justin FOURNIER
Proprietà magnifica a Planchouet, a soli 4 km da Nendaz e 3 km da Siviez, questa rara proprietà vi accoglie nel cuore della foresta, tra due fiumi e il fossato del Milieu. Un ambiente incontaminato dove regna la tranquillità assoluta, tanto più prezioso in quanto non è possibile costruire nuovi edifici lì.
Completamente ristrutturata nel 2022 con cura, questo appartamento di 3,5 locali si trova in un edificio caratteristico del 1937. Il fascino delle montagne e del legno permea ogni stanza, creando un'atmosfera calda e autentica.
Lo spazio abitativo è disposto intorno a un salotto in mansarda con area pranzo e cucina aperta. La zona notte consiste in due camere da letto, una delle quali ha un bagno privato, nonché un secondo bagno indipendente.
La piccola PPE beneficia di accesso in auto durante tutto l'anno, un seminterrato e una lavanderia condivisa. Riscaldamento geotermico, stufa a legna per serate accoglienti e pannelli solari completano questa proprietà.
Già affittata annualmente, questa proprietà offre un'ottima opportunità per un investitore che cerca un ritorno immediato.
Un posto auto esterno è incluso nel prezzo di vendita.
Vantaggi
Posizione unica e protetta: non è possibile costruire nuovi edifici
Tra due fiumi e il fossato del Milieu, nel cuore della foresta
4 km da Nendaz e 3 km da Siviez
Completamente ristrutturata nel 2022 in un edificio del 1937
Fascino autentico di montagna
Due camere da letto, una con bagno privato
Secondo bagno indipendente
Salotto con area pranzo e cucina aperta
Riscaldamento geotermico e stufa a legna
Pannelli solari
Accesso in auto durante tutto l'anno
Seminterrato e lavanderia condivisa
Posto auto esterno incluso
Già affittata annualmente – ideale per un investitore
Un rifugio di pace assoluta