CHF489'000
Route de Planchouet 235, 1997 Haute-Nendaz
Intervallo dell'aliquota ordinaria. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
84% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 9 persone nel vicinato.
130 %
Più basso di quello del 28% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
11 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 96% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Alcuni edifici
Disponibile da 2 operatori.
Justin FOURNIER
Proprietà magnifica a Planchouet, a soli 4 km da Nendaz e 3 km da Siviez, questa rara proprietà vi accoglie nel cuore della foresta, tra due fiumi e il Milieu bisse. Un ambiente preservato in cui regna la tranquillità assoluta, tanto più preziosa poiché non è possibile costruire nuove strutture lì.
Completamente rinnovata nel 2022 con cura, questo appartamento di 3,5 locali si trova in un edificio caratteristico risalente al 1937. Il fascino della montagna e del legno permea ogni stanza, creando un'atmosfera calda e autentica.
Lo spazio abitativo ruota attorno a un soggiorno con zona pranzo e cucina aperta, bagnato di luce. La zona notte è composta da due camere da letto, una con bagno en-suite, e un secondo bagno indipendente.
La piccola coproprietà beneficia di un accesso veicolare durante tutto l'anno, di un seminterrato e di una lavanderia comune. Il riscaldamento geotermico, un camino a legna per serate accoglienti e pannelli solari completano questa proprietà.
Già affittata annualmente, questa proprietà è un'ottima opportunità per un investitore che cerca un ritorno immediato.
Un posto auto all'aperto è incluso nel prezzo di vendita.
Caratteristiche
Posizione unica e protetta: non è possibile costruire nuove strutture
Tra due fiumi e il Milieu bisse, nel cuore della foresta
4 km da Nendaz e 3 km da Siviez
Completamente rinnovata nel 2022 in un edificio del 1937
Fascino montano autentico
Due camere da letto, una con bagno en-suite
Secondo bagno indipendente
Soggiorno con zona pranzo e cucina aperta
Riscaldamento geotermico e camino a legna
Pannelli solari
Accesso veicolare durante tutto l'anno
Seminterrato e lavanderia comune
Posto auto all'aperto incluso
Già affittata annualmente – ideale per investitori
Oasi di pace assoluta