CHF750'000
Auerstrasse 13, 9435 Heerbrugg·1 g fa
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Soprattutto nuclei misti · circa 38 persone nel vicinato.
99 %
Più basso di quello del 84% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
48 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 82% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Alcuni edifici
Disponibile da 3 operatori.
Heerbrugg convince con la sua posizione centrale nella valle del Reno di San Gallo e un'ottima infrastruttura. I negozi, le scuole e i mezzi di trasporto pubblico sono facilmente raggiungibili a piedi. Allo stesso tempo, l'ambiente offre una piacevole qualità della vita e brevi distanze per la vita quotidiana.
In un edificio residenziale attraente, questo condominio attraente si trova al terzo piano con un piano spazioso e un'atmosfera di vita piacevole.
L'ingresso con guardaroba vi accoglie e conduce al soggiorno e alla zona pranzo semi-aperta e luminosa. Il soggiorno dispone di un caminetto e invita a ore di relax. La zona pranzo adiacente offre l'accesso diretto al balcone. Grazie alla parete pieghevole spaziosa, questo può essere completamente aperto sul balcone vetrito. Se necessario, il balcone può essere completamente chiuso e serve come spazio di vita supplementare polivalente.
La cucina spaziosa e moderna offre molto spazio e è funzionalmente integrata nel soggiorno. Tre camere da letto offrono ritiri confortevoli. L'offerta di locali è completata da un bagno familiare e da un bagno separato con spazio per una lavatrice e un'asciugatrice.
La proprietà comprende anche una box auto privata e un parcheggio esterno supplementare, raggiungibile a piedi in pochi minuti.
Un condominio spazioso in una posizione centrale con molto comfort di vita e uno spazio esterno polivalente.
Siete diventati curiosi? Organizzate un appuntamento di visita senza impegno già oggi. Mi piacerebbe ricevere la vostra telefonata.