CHF1'095'000
9435 Heerbrugg (Au (SG))·1 g fa
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Soprattutto single e coppie · circa 57 persone nel vicinato.
61 %
Più basso di quello del 100% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Alcuni edifici
Disponibile da 3 operatori.
Qui, il senso di vivere, la luce e la qualità della vita si fondono per creare una casa unica.
Direttamente dall'ascensore, si entra nell'area di ingresso accogliente, dove un armadio integrato pratico con molto spazio di stoccaggio aspetta. Nella zona living e pranzo illuminata, un'atmosfera di vita speciale si sviluppa immediatamente - l'apertura, la luminosità e la generosità caratterizzano questo centro di vita. La cucina moderna adiacente si integra armoniosamente nel concetto di stanza e offre tutto ciò di cui si ha bisogno per momenti di delizia culinaria.
Un punto forte assoluto è il paesaggio di terrazza soleggiato di circa 154 m², che si può raggiungere attraverso porte scorrevoli spaziose. Qui, si può godere del sole tutto il giorno grazie all'orientamento ottimale - perfetto per ore rilassate all'aperto, serate sociali o il proprio spazio di vita all'aperto.
La zona di ritiro privata comprende tre stanze illuminate, tra cui una camera da letto con un bagno elegante en suite (doccia/WC). Un'altra cella umida attrezzata in modo intemporale (doccia/WC) completa l'offerta di stanze.
Il punto forte esclusivo del benessere all'aperto con piscina e idromassaggio, nonché una vista sognata sui dintorni, dà a questa casa un certo non-so-che. Così, nessun desiderio è lasciato senza risposta. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende:
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