CHF1'850'000
6052 Hergiswil NW·6 gg fa
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
71% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 58 persone nel vicinato.
120 %
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
73 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 97% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
In una posizione molto bella, elevata, si presenta questa maisonette penthouse di 7 locali e mezzo, che incanta con la sua vista ineguagliabile sul lago e le montagne. La buona connessione all'autostrada A2 consente di avere il mix perfetto tra idillio rurale e accessibilità urbana.
La zona living-pranzo illuminata, con un caminetto affascinante, invita a soggiornare e crea un'atmosfera accogliente. La cucina tirolese di alta qualità sottolinea il carattere unico della proprietà, mentre il vasto sottotetto offre numerose possibilità di utilizzo - sia come appartamento separato, studio o zona giochi.