CHF435'000
3037 Herrenschwanden·1 g fa
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
74% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e single · circa 41 persone nel vicinato.
160 %
Più basso di quello del 77% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
35 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 69% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Questo affascinante appartamento di 1,5 locali in mansarda, situato appena fuori le porte della città, combina tranquillità, natura e comfort su 55 m². Il soggiorno spazioso e luminoso si apre sul balcone accogliente con vista sulle Alpi. Il bagno rinnovato con finestra appare luminoso e invitante. Gli armadi integrati pratici, nonché due ripostigli esterni, un piccolo solaio e un compartimento di cantina separato, offrono molto spazio di stoccaggio. Ideale per le persone che apprezzano la vicinanza all'Aare e alla zona di svago vicina. L'appartamento è in contratto di diritto di costruzione fino al 31.09.2066 e, grazie a un fondo di rinnovamento ben mantenuto, è a lungo termine senza preoccupazioni. Un parcheggio davanti alla casa può essere acquistato per 15 000 CHF extra.
Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:
balcone accogliente con vista sulle Alpi
soggiorno spazioso e luminoso
bagno rinnovato, luminoso con finestra
armadi integrati pratici
cucina moderna con vista sul verde
a diretta vicinanza della zona di svago e dell'Aare
due ripostigli esterni e un piccolo solaio
compartimento di cantina separato
fondo di rinnovamento ben mantenuto
e, e, e ...
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Maggiori dettagli
Posizione: vicino alla città e alla natura
Stato: rinnovato in continuazione, in ottimo stato
Bagni / celle umide: 1 (1x WC, lavabo, doccia)
Sistema di riscaldamento: pompa di calore aria-acqua
Trasporti pubblici: fermata dell'autobus, 200 m
Scuole: asilo, 600 m / scuola primaria, 600 m
Negozi: Migros, 1,4 km / Denner, 1,4 km