CHF410'000
3360 Herzogenbuchsee·2 gg fa
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
95% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 30 persone nel vicinato.
175 %
Più basso di quello del 50% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
52 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 94% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon elevati sono più frequenti qui.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Giovanni Palermo
Questo affascinante appartamento convince per la sua posizione ideale e la sua eccellente infrastruttura. Situato al centro, si beneficiano di brevi distanze alle strutture commerciali, ai trasporti pubblici, alle scuole e a varie attività di svago e relax. Le stanze piene di luce creano un'atmosfera di vita piacevole e danno alla casa un carattere moderno e accogliente.
L'appartamento dispone di una cucina pratica e attrezzata con sufficiente spazio di stoccaggio e superficie di lavoro - ideale per la vita quotidiana e le serate sociali. Un ridotto supplementare offre uno spazio prezioso per le provviste e gli utensili di casa. Per un comfort supplementare, c'è una lavatrice privata e un compartimento di cantina.
Ciò che è particolarmente degno di nota sono i tre balconi, che offrono ritiri soleggiati in qualsiasi momento della giornata e estendono in modo ottimale lo spazio di vita. La proprietà è stata rinnovata nel 2016 e si presenta in uno stato ben curato e moderno.
Con una superficie abitabile lorda di 110 m² e una superficie abitabile netta di 98 m², questo appartamento offre uno spazio generoso per le coppie, le famiglie o le persone con necessità di un ufficio a casa. Un posto auto esterno è incluso esclusivamente nell'offerta e completa questo pacchetto attraente.
Inoltre, esiste la possibilità di rilevare l'ipoteca esistente a propria scelta, un vantaggio interessante nella situazione del mercato attuale.
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