CHF1'095'000
Rosentalstrasse 5, 6280 Hochdorf
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 07 set 2026
Il prezzo richiesto è del 8.4% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'095'000
CHF 1'195'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 30 giorni — questo è sul mercato da 1 giorno. Il 1.2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 8% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
87% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 76 persone nel vicinato.
190 %
Più basso di quello del 54% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
35 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 66% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Martin Taplik
Questo attraente appartamento mansardato di 5½ locali si estende su due piani e offre circa 137,5 m² di superficie abitabile netta. Il piano di soggiorno accogliente e le stanze luminose creano un'atmosfera di vita piacevole, ideale per le famiglie, le coppie o chiunque apprezzi uno spazio di vita spazioso.
La zona living e pranzo con camino stiloso forma il cuore dell'appartamento e crea un'atmosfera accogliente. Dalla zona living si accede al balcone con nuove piastrelle e una bella vista.
La cucina è stata modernizzata nel 2023 e dotata di elettrodomestici a basso consumo energetico. Quattro camere flessibili, nonché 2 bagni, uno con vasca da bagno e uno con doccia, e un bagno per gli ospiti con torre di lavaggio, offrono un alto livello di comfort abitativo.
Un garage doppio con porta elettrica e due posti auto esterni può essere acquistato con l'appartamento (CHF 40'000.-). Una stanza di cantina separata offre uno spazio di stoccaggio supplementare.
L'appartamento è riscaldato da una pompa di calore ad aria (2023), in combinazione con riscaldamento a pavimento e radiatori, in modo efficiente e sostenibile.
L'appartamento si presenta in buone condizioni e convince per una combinazione riuscita di standard classici e elementi moderni in una posizione attraente a Hochdorf.
Desiderate saperne di più?
Richiedete ora la documentazione di vendita e un appuntamento di visita.
Mi piacerebbe ricevere la vostra richiesta.