CHF1'095'000
Rosentalstrasse 5, 6280 Hochdorf·1 g fa
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
87% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 76 persone nel vicinato.
190 %
Più basso di quello del 54% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Martin Taplik
Questo attraente appartamento mansardato di 5½ locali si estende su due piani e offre circa 137,5 m² di superficie abitabile netta. La pianta dei locali accattivante e le stanze luminose creano un piacevole senso di vita, ideale per le famiglie, le coppie o chiunque apprezzi uno spazio di vita spazioso.
La zona living e pranzo con camino stiloso forma il cuore dell'appartamento e crea un'atmosfera accogliente. Dalla zona living si accede al balcone con nuove piastrelle di pavimento e una bella vista.
La cucina è stata modernizzata nel 2023 e dotata di elettrodomestici a basso consumo energetico. Quattro camere flessibili, nonché 2 bagni, di cui uno con vasca da bagno e uno con doccia, e un bagno per gli ospiti con torre di lavaggio, offrono un alto livello di comfort abitativo.
Un garage doppio con porta elettrica e due posti auto esterni può essere acquistato con l'appartamento (CHF 40 000). Una stanza di cantina separata offre uno spazio di stoccaggio supplementare.
L'appartamento è riscaldato da una pompa di calore aria-acqua (2023), in combinazione con riscaldamento a pavimento e radiatori, in modo efficiente e sostenibile.
L'appartamento si presenta in buone condizioni e convince per una combinazione riuscita di standard classici e elementi moderni in una posizione attraente a Hochdorf.
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