CHF960'000
6048 Horw·6 gg fa
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 16.4% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 960'000
CHF 825'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 23 giorni — questo è sul mercato da 1 giorno. Il 0% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 3.1% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
91% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 249 persone nel vicinato.
140 %
Più basso di quello del 95% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
46 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 66% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Appartamento d'angolo luminoso con ampio balcone e vista lontana
Al 3° piano di una casa multifamiliare ben curata, un ambiente di vita luminoso e soleggiato vi attende al di sopra della confusione quotidiana. Su 82m², una casa è attualmente in fase di realizzazione, che, grazie a una ristrutturazione completa, raggiunge lo standard moderno di un nuovo edificio. La caratteristica speciale per voi in quanto acquirenti: durante la fase di costruzione ancora in corso, avete la possibilità esclusiva di partecipare attivamente alla materializzazione e all'equipaggiamento con i vostri desideri e preferenze personali.
Il cuore dell'appartamento è lo spazioso ambiente di vita e di pranzo aperto, che offre molto spazio per momenti condivisi e convince con piastrelle di ceramica intemporali. La cucina di alta qualità, nuovamente pianificata, non lascia alcun desiderio insoddisfatto con un lavastoviglie, un forno a induzione, un forno e un cuocitore a vapore. Le tre stanze tagliate in modo ottimale sono versatili, sia come camera da letto, camera dei bambini o studio. L'offerta è completata da un elegante bagno con water, lavabo con mobile sottolavabo, armadio a specchio, una doccia a inclinazione confortevole e una lavanderia separata.
La proprietà stessa è stata ristrutturata nel 1995 e impressiona per la sua dimensione gestibile e la mancanza di stress di densità degli edifici vicini. Un compartimento di cantina privato offre uno spazio di stoccaggio supplementare, mentre una lavanderia comune e un locale per biciclette offrono un comfort pratico. Le offerte di parcheggio pubblico possono essere trovate nei dintorni immediati e possono essere affittate comodamente.
Mi piacerebbe presentarvi questo appartamento e accompagnarvi nella realizzazione dei vostri sogni di vita.
I seguenti punti di forza sono offerti da questa proprietà :
Se più acquirenti sono pronti ad acquistare la proprietà, il venditore si riserva espressamente il diritto di decidere sul tipo di assegnazione in modo situativo.
Le immagini con il pavimento in piastrelle e la cucina aperta sono di un appartamento già ristrutturato in questa proprietà. Le immagini presentate servono da riferimento.
Vi prego di contattarmi direttamente via modulo di contatto o per telefono per ulteriori informazioni e una visita.
Si prega di notare che abbiamo arredato virtualmente le immagini. La disposizione delle stanze e le dimensioni delle stanze corrispondono, naturalmente, alle circostanze reali.