CHF1'090'000
Kantonsstrasse 32, 6048 Horw·1 g fa
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
90% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 102 persone nel vicinato.
140 %
Più basso di quello del 95% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
44 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 52% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Es werden ausschliesslich, vollständig ausgefüllte Kontaktformulare beantwortet. Besten Dank für das Verständnis.
Benvenuti in questo appartamento ben curato di 4 1/2 locali al 3° piano di un edificio ben mantenuto sulla Kantonsstrasse 32 a Horw. Con una superficie abitabile spaziosa di 115 m², questo appartamento offre tutto ciò che il vostro cuore desidera – ideale per le famiglie o le coppie che apprezzano il comfort e la qualità della vita.
L'appartamento offre:
Superficie abitabile spaziosa: 115 m² distribuiti su 4 1/2 locali, offrendo molto spazio e flessibilità.
2 balconi con vista diretta sul Pilatus: Godetevi la magnifica vista dal vostro balcone privato – un posto ideale per rilassarsi.
Ascensore e garage: Accesso comodo via ascensore e un posto auto per il vostro veicolo.
Posizione tranquilla: L'appartamento è molto tranquillo – sia di giorno che di notte.
Disponibile immediatamente: L'appartamento può essere occupato immediatamente.
Ristrutturazioni:
La facciata è stata ristrutturata nel 2025.
La casa è stata dotata di un sistema di riscaldamento a gas.
Quindi, la proprietà è oggi in uno stato molto buono in generale.
Posizione e ambiente: L'appartamento si trova in un quartiere particolarmente tranquillo e soleggiato a Horw. In estate, potrete godere di molto sole. La fermata dell'autobus Wegscheide è raggiungibile in soli 3 minuti a piedi, la fermata Kriens Mattenhof in 8 minuti. La stazione Horw è a 12 minuti a piedi e offre una comoda connessione alla regione. Per le esigenze quotidiane, un supermercato Coop è disponibile a 8 minuti a piedi, così come la Wellness Apotheke. Le famiglie apprezzano la vicinanza alla scuola Allmend, che è raggiungibile in soli 6 minuti a piedi.
Questo appartamento affascinante del 1987 combina il comfort di vita con un'infrastruttura eccellente e una posizione tranquilla. Sfruttate l'opportunità e fate di questo appartamento la vostra nuova casa a Horw!
Se siete interessati, vi preghiamo di contattarci oggi via il modulo di contatto per non perdere questa opportunità unica.
La signora S. Neuhaus si rallegra del vostro contatto.
Neuhaus Immobilien GmbH, 4624 Härkingen