CHF960'000
6048 Horw·2 gg fa
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
91% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 249 persone nel vicinato.
140 %
Più basso di quello del 95% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
46 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 65% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Appartamento angolare luminoso con ampio balcone e vista panoramica
Al 3° piano di un edificio in appartamenti ben curato, potete aspettarvi un ambiente di vita luminoso e inondato di luce al di sopra della confusione quotidiana. Su 82m², una casa è attualmente in fase di realizzazione, che raggiunge lo standard moderno di un nuovo edificio grazie a una ristrutturazione completa. La caratteristica speciale per voi in quanto acquirenti: durante la fase di costruzione ancora in corso, avete la possibilità esclusiva di partecipare attivamente alla materializzazione e all'equipaggiamento con i vostri desideri e preferenze personali.
Il cuore dell'appartamento è lo spazioso ambiente di vita e di pranzo aperto, che offre molto spazio per i momenti condivisi e convince con piastrelle di ceramica intemporali. La cucina di alta qualità, nuovamente pianificata, non lascia alcun desiderio insoddisfatto con un lavastoviglie, una cucina a induzione, un forno e un cuocitore a vapore. Le tre stanze tagliate in modo ottimale sono versatile, sia come camera da letto, camera dei bambini o studio. L'offerta è completata da un elegante bagno con toilette, lavabo con mobile sotto-piano, armadio a specchio, una doccia a inclinazione confortevole e una lavanderia separata.
La proprietà stessa è stata completamente ristrutturata nel 1995 e impressiona per la sua dimensione gestibile e l'assenza di stress denso degli edifici vicini. Un compartimento di cantina privato offre uno spazio di stoccaggio supplementare, mentre una lavanderia comune e un locale per biciclette forniscono un comfort pratico. Le offerte di parcheggio pubblico possono essere trovate nella vicinanza immediata e possono essere facilmente affittate.
Mi piacerebbe presentarvi questo appartamento e accompagnarvi nella realizzazione dei vostri sogni di vita.
I seguenti punti di forza sono offerti da questa proprietà :
Se più acquirenti sono disposti ad acquistare la proprietà, il venditore si riserva espressamente il diritto di decidere del tipo di assegnazione in modo situazionale.
Le immagini con il pavimento in assi e la cucina aperta sono di un appartamento già ristrutturato in questa proprietà. Le immagini presentate servono da riferimento.
Vi prego di contattarmi direttamente via il modulo di contatto o per telefono per ulteriori informazioni e una visita.
Vi prego di notare che abbiamo arredato virtualmente le immagini. La disposizione delle stanze e le dimensioni delle stanze, naturalmente, corrispondono alle condizioni reali.