CHF2'080'000
Neumattweg 20, 6048 Horw·2 gg fa
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
56% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto genitori soli · circa 43 persone nel vicinato.
140 %
Più basso di quello del 95% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Appartamento familiare con giardino privato e vista sul Pilatus
Questo appartamento di 5,5 locali di circa 168 m² di superficie abitabile è situato in un quartiere tranquillo e in altura al Neumattweg 20 a Horw. La casa comprende solo tre unità - un appartamento per piano. A causa della pendenza, l'appartamento si presenta su due livelli diversi: sul lato ovest, si trova al 2° piano superiore con vista sul Pilatus e sul paesaggio circostante, sul lato est, si apre al livello del suolo sul proprio giardino.
Il cuore dell'appartamento è il grande spazio di vita, di pranzo e di cucina di oltre 56 m². La cucina aperta con isola di cottura offre molto spazio di lavoro e di stoccaggio. Le grandi finestre si aprono sul balcone e sul giardino d'inverno vetriato.
Quattro locali ben proporzionati possono essere utilizzati come camere dei genitori, dei bambini, degli ospiti o come studi. La più grande offre circa 27 m² di spazio. Un bagno con vasca e doccia, nonché una cella umida separata con doccia/WC, facilitano la vita di famiglia. È presente anche una lavanderia privata.
Il balcone lungo il lato sud-ovest conduce a un giardino d'inverno di circa 10 m². Il lato est offre un potenziale speciale: il prato, che si estende su tutta la larghezza dell'edificio e si innalza contro la foresta, appartiene all'appartamento e è a disposizione dei proprietari come giardino privato. È oggi largamente naturale e può essere progettato, ad esempio, con un prato, uno spazio di riposo o uno spazio di gioco.
La proprietà, costruita nel 2012, si presenta come moderna e ben curata. Un ascensore serve il livello di abitazione, e un compartimento di cantina offre uno spazio di stoccaggio supplementare. Due posti auto possono essere acquistati in più. Le scuole materne, le scuole, i negozi e i trasporti pubblici sono facilmente accessibili. Allo stesso tempo, la natura è praticamente alla tua porta.
Una casa per una famiglia che valorizza lo spazio, la vita privata, la vista e un giardino privato con possibilità polivalenti.