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CHF687'000
3.5 Locali93 m²
3.5 locali Wohnung a Huttwil
CHF687'00093m²
Hohlenstrasse 22, 4950 Huttwil
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Superficie abitabile93 m²
Locali3.5
Piano1° piano
Anno di costruzione2024
Pubblicato il20 maggio 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 687'000
Prezzo al m²CHF 7'387
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 12.366
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annuale0–1,5 ‰ del valore fiscale
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
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Contesto di mercato
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 30.9% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 687'000
CHF 525'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 13 giorni — questo è sul mercato da 61 giorni. Il 1.2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 4.6% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
- 2 portali
Descrizione
Ampio appartamento 3.5 locali 92.5m2, 2 bagni e 36 m2 di terrazza
Dotazioni
Ascensore
Balcone
Bella vista
Posizione tranquilla
Piano rialzato
Non piano terra
Posizione
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
50% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto single e coppie · circa 78 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
169 %
Più basso di quello del 62% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Hohlenstrasse 22, 4950 Huttwil
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
49dB
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
38 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 54% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
La maggior parte degli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
Fabien Rohrer GmbH
Hintere Gasse 6
3700 Spiez
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