CHF724'000
8722 Kaltbrunn·2 gg fa
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Soprattutto single · circa 121 persone nel vicinato.
110 %
Più basso di quello del 62% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
33 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 67% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Godetevi un soggiorno elegante in questo appartamento di 4,5 locali luminoso a Kaltbrunn (SG), calmo e familiare. Qui potrete aspettarvi stanze soleggiate, un alto livello di privacy e un'atmosfera di vita armoniosa - il rifugio ideale per ricaricarsi e godersi la vita. Superfici in vetro generose, un'architettura pensata e materiali armoniosi si fondono in una casa che combina perfettamente il valore e la sicurezza.
L'ampio soggiorno e la sala da pranzo, progettati in modo aperto, offrono ampiamente spazio per ore rilassate con la famiglia e gli amici. Dall'ingresso, si accede direttamente al salotto luminoso e alla cucina di alta qualità. Tre camere da letto confortevoli offrono ritiri individuali, mentre il balcone soleggiato con vista sul verde invita a soggiornare. Grazie a una divisione degli spazi ingegnosa, extra pratici e un piano di soggiorno ben pensato, questa casa è adatta a coppie, famiglie e persone esigenti. Un ambiente familiare, negozi locali a 500 metri e la scuola primaria vicina rendono la vita quotidiana confortevole e senza complicazioni.
Questa offerta di proprietà si caratterizza per :
? Posizione calma e familiare a Kaltbrunn (SG)
? Costruzione moderna ed efficiente dal 2019
? Balcone orientato soleggiato
? Soggiorno e sala da pranzo spaziosi e luminosi
? Attrezzature di alta qualità e piano di soggiorno ben pensato
? Posto auto esterno coperto incluso
? Opzionale: garage sotterraneo con stazione di ricarica elettrica CHF 37'000.-
Interessati? Contattateci per una consultazione senza impegno!