1 / 13
CHF1'500'000
5.5 Locali168 m²
5.5 locali Wohnung a Uerzlikon
CHF1'500'000168m²
In den Wässern 3, 8926 Uerzlikon
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Disponibilità10.07.2026
Superficie abitabile168 m²
Locali5.5
Piano2° piano
Anno di costruzione1990
Pubblicato il9 giugno 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 1'500'000
Prezzo al m²CHF 8'929
Cosa si aggiunge al prezzo d'acquisto
Tributo di trapasso (aliquota ordinaria)CHF 3000
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Imposta immobiliare annualeNessuna per un'abitazione occupata dal proprietario
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Verifica la tua ipoteca con Moneyland
Confronta i tassi ipotecari – gratis e senza impegno.
Offerta partner di Moneyland.ch
Contesto di mercato
Dati al 07 set 2026
Il prezzo richiesto è del 15.7% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'500'000
CHF 1'780'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 19 giorni — questo è sul mercato da 90 giorni. Il 0.8% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 1.3% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
- 3 portali
Descrizione
Vivere idillico tra Zug e Zurigo
Dotazioni
Accessibile in sedia a rotelle
Ascensore
Camino
Balcone
Garage
Adatto per famiglie
Non piano terra
Posizione
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
80% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto coppie · circa 49 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
102 %
Più basso di quello del 68% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
In den Wässern 3, 8926 Uerzlikon
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Scuola e asilo
Rumore & quiete
48dB
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
36 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 59% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 2 operatori.
Informazioni sull'annuncio
HypothekenZentrum AG
Annunci simili
ID: 108280Ref: ETW Uerzlikon - 60403040