CHF699'000
3273 Kappelen
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Il valore fiscale è determinato ufficialmente e non coincide con il prezzo richiesto.
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Dati al 07 set 2026
Il prezzo richiesto è del 5.9% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 699'000
CHF 660'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 22 giorni — questo è sul mercato da 1 giorno. Il 1.6% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 5.8% più alti di un mese fa.
Andamento sul mercato
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
68% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 13 persone nel vicinato.
160 %
Più basso di quello del 77% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
46 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 78% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Mihael Galamic
Questo affascinante appartamento di 3,5 locali al piano terra a Kappelen (3273) offre molto spazio per arrivare su circa 90 m². La pianta ben pensata, il soggiorno e la sala da pranzo aperti, nonché la cucina moderna con molto spazio di stoccaggio creano un senso di vita piacevole. I bagni moderni completano la casa. Il punto di forza è il grande giardino con un'area di soggiorno (130m²) - ideale per le famiglie, le coppie o chi ama vivere all'aperto. La localizzazione tranquilla e il vicinato piacevole offrono un'atmosfera di vita del tutto confortevole. Un ascensore offre un comfort supplementare nella vita quotidiana e consente un accesso comodo al seminterrato. Una lavanderia privata e un seminterrato spazioso offrono molto spazio di stoccaggio pratico. Due posti auto interni esclusivi CHF 60.000.
Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:
grande giardino con area di soggiorno (130m²)
pianta ben pensata
due bagni moderni
soggiorno e sala da pranzo aperti
cucina di alta qualità con molto spazio di stoccaggio
localizzazione tranquilla e rurale
vicinato piacevole
lavanderia privata con seminterrato spazioso
ascensore che offre un comfort supplementare
due posti auto interni esclusivi (CHF 60.000.-)
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Ulteriori dettagli
Localizzazione: molto tranquilla e rurale
Stato: design interno moderno e di alta qualità
Bagni / celle umide: 2 (1x WC / lavabo / vasca da bagno, 1x WC / lavabo / doccia)
Sistema di riscaldamento: pompa di calore
Trasporti pubblici: fermata dell'autobus chiesa, 250 m
Scuole: scuola primaria, 300 m
Negozi: Coop, 2,6 km