CHF1'160'000
Badstrasse 5, 8310 Lindau·5 gg fa
Stima basata sul prezzo richiesto e sulla quota ordinaria dell'acquirente. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
68% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 53 persone nel vicinato.
106 %
Più basso di quello del 61% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
50 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 71% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Carla Gerber
Benvenuti nel "Frieden" ? nel cuore del centro villaggio idilliaco di Grafstal, nel comune di Lindau, stanno sorgendo nove condomini moderni con 3,5 a 5,5 locali.
Il progetto Frieden si trova in una zona tranquilla e al tempo stesso ottimamente collegata tra Winterthur e Zurigo. Il villaggio idilliaco offre un negozio, asili e scuole, nonché una gamma diversificata di possibilità di svago locali con piscina, campo da tennis e altre attività ricreative proprio sulla porta di casa.
Questo appartamento 4,5 locali al 1° piano colpisce per un ampio soggiorno e sala da pranzo con cucina aperta e loggia adiacente. Un ingresso accogliente con guardaroba integrato pratico, tre camere o studi flexibili, un bagno completo e un bagno di giorno, nonché un ripostiglio con torre di bucato integrata, completano perfettamente il programma di locali.
Attualmente, c'è la possibilità di apportare modifiche al piano e personalizzare l'appartamento. Inoltre, sono disponibili budget per la selezione di pavimenti, attrezzature da bagno e cucina per una progettazione libera.
Desiderate conoscere meglio l'offerta abitativa nel "Frieden" ? Potete trovare ulteriori informazioni sul nostro sito web del progetto: https://www.frieden-lindau.ch
Siamo molto felici di fornire ulteriori informazioni o una consulenza individuale in qualsiasi momento: 044 809 80 80.