7-locali Appartamento, Kippel - CHF 899'000 - 103 m²
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CHF899'000
7 Locali103 m²
7 locali Wohnung a Kippel
CHF899'000103m²
3917 Kippel·4 gg fa
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Superficie abitabile103 m²
Locali7
Anno di costruzione1976
Ultima ristrutturazione2022
Pubblicato il28 maggio 2026
ID annuncioqPOulU8o
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 899'000
Prezzo al m²CHF 8'728
Descrizione
Chalet im Lötschental mit zwei 3.5 Zi-WHG kombinierbar - Panorama Bergsicht und Zweitwohnsitz Kippel VS
Chalet im Lötschental mit zwei 3.5 Zi-WHG kombinierbar - Panorama Bergsicht und Zweitwohnsitz Kippel VS Das Lötschental gehört zu den wenigen Alpentälern der Schweiz, die ihren historischen Charakter weitgehend bewahrt haben - ruhig, weitläufig und von beeindruckenden Bergketten eingerahmt. In Kippel, einem der alten Dörfer im Talgrund, steht dieses gepflegte Bergchalet aus dem Jahr 1976 zum Verkauf. Es verfügt über zwei vollständig ausgestattete 3.5-Zimmer-Wohnungen, die über eine Innenverbindung zu einer grosszügigen Einheit zusammengeschlossen werden können. Die rund 80 m² Balkonfläche mit direktem Blick ins Tal und auf die umliegenden Gipfel ist das markanteste Merkmal dieses Objekts. Beide Wohnungen sind als Zweitwohnsitz klassifiziert - ohne zusätzliche Bewilligung nutzbar.Objekt-Highlights:
Zweitwohnsitz: Beide Wohneinheiten sind bereits als Zweitwohnsitz klassifiziert und können sofort als Feriendomizil genutzt oder vermietet werden.
Flexible Nutzung durch verbindbare Wohnungen: Die zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen lassen sich über eine Innenverbindung zu einer grosszügigen Gesamteinheit zusammenschliessen - ideal für grössere Familien, Gruppen oder zur gemischten Eigennutzung und Vermietung.
Rund 80 m² Balkonfläche mit Panoramablick: Die grosszügigen Balkone beider Etagen bieten freie Sicht auf das Lötschental und die umliegenden Walliser Berge.
Teilrenoviert 2022: Dach und Balkone wurden 2022 vollständig erneuert, was den Unterhaltsbedarf in den nächsten Jahren deutlich reduziert.
Objektbeschrieb:Das Chalet verteilt sich auf zwei Etagen mit je einer vollständigen 3.5-Zimmer-Wohnung. Die untere Einheit im Erdgeschoss umfasst ein grosses Wohnzimmer von rund 29 m², eine separate Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein Duschbad mit WC - und öffnet sich auf eine rund 36 m² grosse Terrasse mit Bergsicht. Die obere Einheit im ersten Obergeschoss bietet ebenfalls zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche sowie ein Duschbad, und verfügt über einen eigenen Balkon. Beide Einheiten sind über eine interne Verbindung zusammenschliessbar. Der Innenausbau stammt weitgehend aus der Bauzeit und bietet Spielraum für individuelle Anpassungen nach eigenem Geschmack. Das Dach sowie die Balkone wurden 2022 vollständig erneuert. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung mit Radiatoren. Parkplatz, Garten und zwei Kellerabteile sind im Kaufpreis inbegriffen.Lage und Umfeld:Kippel liegt auf rund 1375 Metern im Lötschental, einem der wenig erschlossenen Seitentäler des Oberwallis. Das Skigebiet Lauchernalp ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie die Talstation der Luftseilbahn in Wiler, rund 670 Meter vom Chalet entfernt. Im Sommer erschliessen ausgedehnte Wanderwege das gesamte Tal, im Winter bietet das Skigebiet abwechslungsreiche Abfahrten auf über 2600 Metern. Die Grundversorgung ist im Dorf mit einem Volg-Laden sichergestellt, grössere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Gampel und Steg, rund 10 km talauswärts.Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin. Mehr attraktive Immobilien in der Schweiz finden Sie auf: www.coming-home.ch
Dotazioni
Animali domestici ammessi
Lavatrice
Balcone
Posteggio
Asciugatrice
TV via cavo
Adatto per famiglie
Posizione tranquilla
Vista montagna
Posizione soleggiata
Posizione
Destinazioni importanti
Tempo di viaggio verso le tue destinazioni importanti salvate
Il quartiere in sintesi
Dati federali — STATPOP, UFAM rumore e aria, UFSP radon, ARE trasporti, UST utilizzo del suolo.
Popolazione per età
33persone nel quartiere
6
Bambini
6
Giovani
21
Adulti
22
Anziani
15 uomini · 18 donne
Composizione dei nuclei
13nuclei
28%
17%
17%
22%
17%
Ø 2.5 persone / nucleo
Esposizione al rumore
34dB
Strada
34
Ferrovia
—
Aereo
—
Limite OIF 60 dB
Trasporto pubblico
DClasse ARE
A
B
C
D
Limitato — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Dintorni
38%Agricoltura
Edificato19%
Agricoltura38%
Bosco35%
Improduttivo8%
Entro 500 m · 77 ettari
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PropertyDetail.dashboard.air.explainer
NO₂
5µg/m³
PM₂.₅
3µg/m³
PM₁₀
5µg/m³
PropertyDetail.dashboard.air.thresholds · Dati 2024