CHF540'000
Auf Anfrage 1, 5313 Klingnau·3 gg fa
Il contratto di compravendita stabilisce la ripartizione dei costi. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
71% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto genitori soli · circa 69 persone nel vicinato.
114 %
Più basso di quello del 33% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
35 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 66% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Bekim Maksutoski
Questo affascinante appartamento mansardato a Klingnau è più di una semplice casa - incanta con una concezione di stanza eccezionale, molta luce e un'atmosfera di vita con personalità.
Il cuore dell'appartamento è il spazioso soggiorno e sala da pranzo. L'altezza del soffitto impressionante, gli elementi in legno visibili e l'architettura del tetto caratteristica creano un sentimento di vita aperto e allo stesso tempo accogliente. Il camino a legna forma un punto di attrazione speciale e offre calore e ore conviviali nei giorni più freddi.
La cucina aperta si integra armoniosamente nel soggiorno e sottolinea il concetto di stanza spaziosa. La camera da letto separata offre un luogo di ritiro piacevole, mentre il bagno e le possibilità di stoccaggio pratiche completano l'offerta in modo ottimale.
Grazie alla sua posizione al piano superiore, potete godere di molta pace e privacy. Un ascensore nell'edificio offre un comfort aggiuntivo, e un posto auto privato completa questa offerta attraente.
Questa offerta ImmoSky include le seguenti *prestazioni aggiuntive*:
Potete già immaginare come potrebbe essere la vostra vita quotidiana qui? Lasciatevi impressionare dalle stanze spaziose e dall'atmosfera di vita piacevole durante una visita personale. Ci auguriamo di ricevere il vostro contatto.