CHF520'000
Wisstrotteweg 22, 5313 Klingnau·2 gg fa
Il contratto di compravendita stabilisce la ripartizione dei costi. Esenzioni e aliquote ridotte non sono incluse. Regole AFC 2022-11
Possono aggiungersi spese notarili o del registro fondiario. Esclude ipoteca, manutenzione e imposte personali sul reddito o sulla sostanza. Far confermare l'importo vincolante prima dell'acquisto.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
71% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e single · circa 33 persone nel vicinato.
107 %
Più basso di quello del 52% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
36 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 65% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Questo luminoso e ben curato appartamento di 4,5 locali in proprietà si trova al primo piano di un edificio attraente con soli 4 appartamenti. La posizione tranquilla e soleggiata a Klingnau con vista sulla città è ideale. I trasporti pubblici e le possibilità di shopping sono raggiungibili a piedi in circa 400 metri.
Due brevi rampe di scale e si trova già davanti alla porta d'ingresso dell'appartamento aperta, che rivela il spazioso soggiorno/sala da pranzo con balcone che offre una vista magnifica. La cucina aperta a sinistra dell'ingresso dispone di molto spazio di stoccaggio e invita a cucinare qualcosa di buono per la famiglia o per gli ospiti.
A destra si trova la zona notte con tre camere e il bagno/DU/WC con lavatrice/asciugatrice. Il bagno per gli ospiti completa perfettamente il livello di vita. Un seminterrato, un posto auto sotterraneo e un posto auto esterno, che sono inclusi nel prezzo, completano questa offerta attraente, anche per gli investitori.
Interessato? Allora contattaci per ulteriori informazioni.